"kanal istanbul" ile ilgili toplam 599 soru bulunmuştur.
Toplam 1134229 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Terbernüş bey iyi günler dilerim. Benim Dursunköy de 2817 Mt zemin artı üç kat imarlı yerim var ayrıca taşolukta 817 mt zemin artı 3 kat yerim var taşoluktaki yer ticari artı konut imarlı tamamı iş yeri şeklinde yapılabiliyor. Sorum şu dursunköydeki yer kanal istanbul bölgesi burayı satıp taşoluktaki yeri imar edip kiraya mı vermeliyim yoksa dursunköyün değer yapmasını mı beklemeliyim

Merhaba Tebernüş bey, Dursunköy de Kanal İstanbul üzerinde tepe konumda 257 m2 hisseli tarlamız vardı, askında son imar planlamasında 257 m2 olan yerimiz 128 m2 ye düşmüş bunuda başka yerlerde 30,08+30,91+14,49+52,77 m2 olmak üzere 4 parçaya bölmüşler ve 23.08 m2 uygulamaya girmemiş. Bu durum lehinize olan var deniyor. İtiraz gereklimi veya ne şekilde bir yol izlemek lazım. Teşekkürler

Merhabalar, 17 Ocak itibari ile kanal istanbul net arsa tapuları itiraz için askıya çıkmış durumda. Benim sorum şu olacak, Tarla statüsündeki yerler arsa tapulu mu olacak. Bu askıya çıkan tapularda ne değişmiş olabilir tebernüş bey. Net bilgiyi belediyeden mi öğrenmemiz gerekiyor? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . İyi çalışmalar dilerim

Size sorum kanal istanbul gizergahinda 400 m2 hisseli arsamiz var ve suan parselasyon a hirdi 1/ 1000 lik ama malasef 1000000 m2 arsanin yarisi kanal suyunun altinda. Yarisi koruma bandinda kaliyor sizce devlet para mi verir yoksa arsa verirmi baska yerden kanal da prosedur nedir rayic bedeli cok dusuk belediye de komik para mi verirler 180000 bin tl emlakcilar veriyor sizce ne yapmaliyiz

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle böyle bir platformda yıllardır aynı kaliteyi koruyarak bizler gibi sayısız insanı aydınlattığınız için size teşekkür ederim. Sorum şöyle: Kayabaşında Sazlıdere barajina yakin mesafede 3 dönümlük müstakil tapulu tarlam var. Kanal Istanbul sebebiyle imar çalışmaları devam ediyor ve yakında askıya çıkacak sanırım. Duyduğumuz kadarıyla 5 dönüm altındaki tarlalar imarli arsalara dönüştürülürken hisseli tapuya çevrilecekmiş. Yani ben bir anda hiç tanımadığım biriyle hisseli arsaya ortak olacağım. Bu durum bana hem mantıksız geldi hem de bu durumun bizlere yapılan bir haksızlık olduğunu düşünüyorum. Böyle bir durum kanunen mümkün mü? Eğer mümkünse itiraz hakkım var mı veya diğer hisseye sahip arkadaşla işbirliği yaparak tekrardan müstakil parsel oluşturmamiz mümkün olabilir mi?

Tebernüş bey merhabalar, İstanbulun dogusu batısı uçtu gitti hisseli yerler bile dünya para oldu ama edirne kırklareli gibi yerlerde hala 5 dönüm yer 50.000 TL ye dümdüz tabak gibi yola cephe yerler bulunuyor. Bu yerler istanbula 1.5 saat mesafede. sizce ne zaman prim yapacak? bu bölgeden 10 20 yıl gibi vade düşünerek arazi toplamalımıyız? hızlı tren kanal istanbul gibi projeler etki edermi

Tebernüş Bey Merhaba, Size daha öncede bu konu ile yazmıştım Avrupa Konutları ve ortaklarının Halkalıda ki Tema Istanbul projesinin 2016 da başlaması gerekirken 2021 ağustos ayı olmuş halen başlamaması ve başlamasını geçtim ne zaman temel atılıcak onu bile daha bilmememiz. Tema World yapılmadı diye sahtekarlık değilmi bu demişim size, bize bu sözlerle bu daileri sattılar sizde sahtekarlık ağır bir ifade diye yazmışsınız yeni gördüm açıkcası cevabınızı. Hatırlarsınız belki ana haber bülteninde görmüştüm inşaat firması havuz var deyip sitede daireleri satıyor sonra inşaat firması daireleri teslim ediyor ama havuzu yapmıyor. Bütün daire satın alanlar ana haber bültenine çıkıp bu firma dolandırıcıdır demedimi? Dolandırıcılık davasıda açıldı diye biliyorum! Aşağıdaki kanun madddesinde dolandırıcılık şuçunun tanımı yapılıyor. Aşağıdaki maddeleri okuyup bana dermisiniz bu bizim durumumuza sizce uyuyormu uymuyormu? Deniyorki Karayolları izin vermedi!!! Allah aşkına çocukmuyuz biz. O kadar süre reklam yapıcaksın televizyondan, sonra dubai ye fuarlara gidiceksin tüm dünya emlak fuarlarında tanıtım yapıcaksın daireleri satıcaksın TAM inşaat zamanı gelicek Karayolları gelicek dicekki (Bu kadar süredir reklam yapıyorsunuz fuarlara katıldınız daileri sattınız O bahsettiğiniz Disneyland la anlaştık dediğiniz yer BU alanmıydı HEEEEE bizim haberimiz yoktu orası olmaz olmaz. Siz önce Tema Bahce deyip bir site daha yapın yine Tema World yalanını kullanarak. Sonra o Tema World yapıcaz dediğiniz koca alanada bir site daha yapın (ekim ayında lansman yapıcaklarmış) orayıda Tema World yapılacak diye satın sonra köşedeki küçük yere bir LUNAPARK yaparsınız Tamamdır o yeter ordakilere. Gerçi Kanal Istanbul açıklandı Tema World yalanına gerek kalmadı şimdi de Kanal Istanbul deyip satarlar bizim millette Tema World ü unutur gider, nede olsa herşey daireleri satana kadar. Hatta yönetimden biri bana dediki daha öncede sizin gibi biri bunun hakkında şikayet etti yapan firmalar demişki biz sadece daireleri teslim edicez diye söz verdik gerisi reklam içindi!!! Yani OHA. Sorduğunuzdada diyolarlaki hollanda dan ekipler gelip gidiyordu çok para harcadık. BIZE NE!!! sanki cebinden harcamış bize bu vaadlerle olması gerekenden yükseğe sattın ki harcadığın para bizden aldığına göre devedeki kıl dır anca. Sanki 10 yıl kredi ile daire alanları arayıp " siz bizden daire almıştınız kredinizi ödüyebiliyormusunuz" diye soruyorlar da biz arayınca "çok para harcadık" diyorlar. Harcayın diye o parayı biz size verdik, verdiğiniz sözleri tutun diye verdik. Artaşın genel merkezine de gittim aynı şeyleri söyledim hatta dedimi ki " Biz sizin kar'ınıza ortakmıyız ki Dertdinize ortak oluyoruz siz bu soruyu yanıtlayın bana yeter dedim" sizen yarın donucez dedi Arzu Hanım dı yanlış hatırlamıyorsam 1,5 yıl oldu dönerler heralde, her an bekliyorum. Aşağıdaki maddelere bakarken lütfen TV reklamlarını. haber bültenlerinde emlak fuarlarına katıldıklarında cıkan haberleri. Gazete verilen 2014 yılında şimdi internetten kaldırılan 36 ay içinde Tema World teslim edilicektir hikayelerini göz önünde bulundurun ayrıca bu projeler olmasaydı acaba biz o söylenen paraları bu dairelere verirmiydik!!! Bu projeler yapılmadığı için daire tesliminde olan dairelerimiz yaklaşık 5 yıl kadar hiçbir şekilde değer kazanmadığını. Son virüsle gelen değer kazanımının site ve yonetimiyle hiç bir alakası olmadığı tüm Türkiyede ciddi artışlar olduğunuda belirteyim sonra yok site deki fiyatlar son 1 yılda şu kadar cıktı diyenler olabilir. Bunun projeyle hiçbir alakası yok dibindeki Dumankaya Miks deki 1+1 ler gecen yıl 280 bindi su an 460 bin. Türk Ceza Kanunu'nun 157. maddesine göre, "hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp, onun veya başkasının zararına olarak, kendisine veya başkasına bir yarar sağlayan bir kişi" dolandırıcılık suçunu işlemiş olur ve bir yıldan beş yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adlî para cezasına çarptırılabilir. Dolandırıcılık Suçunun Şartları Dolandırıcılık suçu, birçok farklı hareket tarzıyla işlenebilecek bir suçtur. Ancak tüm hareketlerin ortak altyapısını teşkil eden, dolandırıcılık suçunun şartları olarak nitelenebilecek üç koşul vardır: Fiili işleyen kişi tarafından hileli hareketler icra edilmelidir. Mağdurun inceleme eğilimini ortadan kaldıracak davranışlar fail tarafından sergilenmelidir. Fiili işleyen kişi tarafından yapılan hileli hareketler herhangi bir kimseyi aldatacak özellikte olmalıdır. Mağdurun veya başkasının zararına, kendisi veya başkası yararına haksız bir fayda elde edilmelidir. Fiili işleyen kişi, kendisi veya başkası lehine fayda elde etmek için bilerek ve isteyerek hileli hareketler icra etmeli, mağdura verilen zarar ile fiili işleyenin eylemi arasında uygun illiyet bağı mevcut olmalıdır. Zarar, objektif şahsi ölçüler dikkate alınarak belirlenecek ekonomik zarardır.

Mrb Tebernüş Bey kanal istanbul güzergahında z+3 5000 metrekare arsam var.şu an metrekare fiyatı 600 tl civarıdır.hala belediyenin sitesinde z+3 imarı eklenmedi.imarların belediye siteinde görünmesi ve kazmanın vurulması.bu metrekare fiyatını ne kadar daha yukarı çeker.yada zirveleri ne olabilir.engin bilgilerinizden faydalanmak istiyorum.

Merhaba Tebernüş Bey Benim Babamın Arnavutköy İlçesi , Dursunköy mahallesi 101 Ada 5 parselde bulunan 400 m2 arsam ile ilgili şöyle bir yazı geldi. bu konuda çeşitli söylentiler duyuluyor bazı arkadaşlar yok istimlak olur yok ,bina olur size birşey kalmaz , size hiç birşey deşmez gibi vs.. Siz tecrübenizle bilgi verirseniz çok memnun olurum iyi çalışmalar. Arnavutköy İlçesi, Dursunköy Mahallesi 101 ada 5 parsel sayılı taşınmaz; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 25.03.2021 tasdik tarihli Yenişehir Rezerv Yapı Alanı (Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı) Kanal İstanbul Projesi 2. Etap 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, kısmen Kaks:0.50 Yençok: Z+3 kat Konut Alanında, kısmen Park Alanında ve kısmen de 15.00 m?lik,55.50 m?lik ve 19.50 m?lik Yol Alanlarında, kısmen Su Yüzeyinde, kısmen Teknik Altyapı Alanında (TA), kısmen Botaş Hattı Koruma Kuşağında (BHK), kısmen Özel Sosyal Tesis Alanında, Belediye Hizmet Alanında (BHA), Sağlık Tesisi Alanında (S) ve kısmen de Kanal Koruma Bandı Altında kalmaktadır...........

Merhaba Tebernüş bey, Sazlıbosna?da bir arazim var. Arazinin bir kısmı imar planının içerisinde bir kısmı yol alanında kalıyor. İstimlak ya da arsa taşıma yapılırken her bir kısmı ayrı mı değerlendirilir yoksa arsa bölünmeden plan içinde ya da dışında mı değerlendirilir?